梅沙附近屋面防水补漏施工
与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压 力破坏，容易造成防水层老化、失败。
PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料 “雨虹”牌PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料是由石油沥青、功能性高分子改性剂及特种添加剂经科学优化混合而成，在应用状态下保持粘性膏状体的防水材料。该产品具有突出的蠕变性能，并由此带来自愈合、防渗漏、防窜水、抗疲劳、耐老化、无应力等突出应用特性。 以橡胶、沥青和助剂混合制成的，不固化、不成膜、无溶剂的蠕变型膏状防水材料； 良好的可施工性:喷涂、刮涂施工，一次性成型，无需干燥时间；
一般用满贴法、条粘法、空铺法；依据平屋面农村基层的结构特征、湿区水平的具体情况来明确。 当屋面坡度低于3%时，宜平行面于房脊铺贴； 当屋面坡度在3%～15%中间，防水卷材可平行面或垂直平分房脊铺贴，首先选择平行面房脊铺贴。 当屋面坡度超过15%或受振动时，沥清丙纶布应垂直平分房脊方位铺贴，以防产生流动而下降；聚合物沥青混凝土和生成高分子材料防水卷材，就可以平行面、也可竖直房脊铺贴，但上下卷材不可互相垂直。
外墙除了天候因素，也因为空调开孔、墙面裂缝、遮雨棚、广告广告牌等因素，导致防水功能下降，进而出现墙面渗漏的情况。 外在安装工程不当 屋顶泄水坡度不够或排水口堵塞 空调冷媒管线装设未完善 确认外墙瓷砖有无脱落 如果外墙瓷砖有明显脱落，表示建筑年久失修，外墙已经因为大雨、地震等因素导致防水层失效，雨水渗入的机会提高。 检查是否有青苔或植物 外墙上若长出青苔或小植物，代表这栋建筑所处环境较为潮湿，或是建筑本身已有严重漏水问题，才会造成壁面潮湿而有利于植物生长。