南山专业防水公司
防水层年久老化 台风、地震导致结构受损 雨天过后请检查屋顶地面，若是在角落或部区域出现积水现象，表示泄水坡度没做好，或是排水孔被堵塞无法顺利排水；一旦长期积水，会因为浸润作用而造成屋顶漏水。 易渗水处是否有裂缝 屋顶范围都需仔细检查；比如水塔下方、通风管道基座、女儿墙、排水口、庭园造景的花台等，都要留意是否已经产生裂缝，导致雨水从顶楼渗漏。 屋顶地面有裂缝，防水失效，下雨漏水严重。为确保防水层及底层紧密接着，在施作屋顶防水工程前，要先整理地面；应除掉表面并填补裂缝，再使用高压水刀清洗，将施作面仔细整理干净，成为”素地”状态。 地面积水部修补 施工区域若有坑洞造成积水，应进行修补整平；目的确保地面平整，避免影响之后防水层施作。 施作一道防水PU底油 地面干燥后，使用PU底油涂抹于屋顶地面；底油是结构体与防水层中间介质，目的是固结地面粉尘，使防水层更紧密的结合在施作面上，为防水工程中重要的一道施工程序。
如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15?×15mm左右的V型槽，在清理干净卷材P型聚氯乙烯卷材（焊接合缝单组份聚氨酯涂料（加保护层。后面各种屋面设计还要详谈。墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题。地下建筑防水方法进行处理；亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩后，刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩聚氨酯防水涂料。
正面防水优于负面防水如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的"优于”是相对比较的，而非绝对性的。
外窗的室内窗台和窗框周围有水渍、流痕和涂料层脱落起皮，在台风天气中迎风面的外窗大量的雨水沿窗扇周围缝隙涌入室内，严重时会造成较大的财产损失。 平开外窗的窗扇或窗框存在变形、密封胶条老化及胶条有缺口；推拉窗的结构改造决定了其窗扇与窗框存在缝隙；窗框与墙壁之间塞缝不实、周边接缝防水密封胶老化或漏打；铝合金窗框樘料拼缝和外露螺钉孔（或铆钉孔）密封不好（如漏打玻璃胶）等情况，外窗在大风或台风天气中因室内外产生负压力雨水就有可能沿外窗缝隙进入室内。