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防水砼:防水砼是普通构造砼经过级配的控制和掺加一定外加剂，如减水剂、微收缩剂、减缩剂、密实剂、纤维或聚合物等，使构造砼到达抗裂和密实的目的，同时经过施工工艺，如使大致积砼降温（或保温）、速凝、防冻和增强养护等手腕减少砼的变形。它依据公开工程埋置深度，决议防水砼的抗渗等级，应达S6，即0.6Mpa. 附加防水层的封锁层: 封锁层的作用是封堵防水砼外表的毛细孔、孔洞、微细裂痕，构成很强的致密的防水层，而且要渗入砼毛细孔，结实地与构造砼粘结，阻止水从构造防水砼的毛细孔和细裂痕中浸透。
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水的特性 水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透 的过程不易从表面发觉。 换言之，找寻漏水原因深入“内脏”分析判断，才能对症下。 水与水蒸气的压力变化 水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材（譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓）换句话说，一单位的水，如果变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就 产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。
混凝土结构中裂缝类型很多，成因复杂，在实践中，应根据裂缝的不同特点分析其产生的具体原因，采取相应的方法进行修复处理，有效地控制裂缝的产生和发展，减少工程事故的发生，延长结构的使用寿命，达到建筑物和耐久的目的。 防水隐患问题防治 防水隐患问题防治 各部位施工过程中隐患问题统计情况 砌筑墙体砖缝及孔洞处理 砌筑外墙砼悬挑构件反坎 砼外墙螺杆眼封堵屋面雨水口处理 框体与洞口处塞缝处理窗体框料接缝或变形 采光窗顶部处理 滴水线设置管根部位封堵 出屋面烟风道设置 出屋面管根处理 屋面防水收口设置 皮屋面檐口与屋面交接部位 坡屋面老窗下设置 砌筑墙体反坎设置 墙体底部管线布置 烟风道层间封堵 管线穿墙位置封堵 室外地坪处防水收头 屋面雨水口收口不规范、找坡错误，导致渗漏 出屋面烟风道构造选择错误、细节处理不当、易导致渗漏 屋面管根部位处理不规范、导致渗漏