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一种防水材料都有它的性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料 才是重要的课题，良好的医生是在主导“用”而不是被“剂”牵着鼻子走“。水的特性水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因深入“内脏”分析判断，才能对症下。压力变化水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装璜及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就 产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。
方案中应写明各类工序的衔接时间 对于修缮施工，往往是很赶时间的，但就施工工艺来说，很难一蹴而就，导致计划时间和工期出现严重的矛盾。如:有些方案中写了基面行聚合物防水涂料施工，面层涂刷聚氨酯防水涂料，聚合物防水涂料一般环境24h基本上就表面硬化且表面不会有水汽，此时工人就认为已经干透，其实不然，此时如果直接进行聚氨酯涂刷，等聚氨酯成型一段时间后就会出现起鼓、发泡等现象，割开后发现都是水汽，是因为聚合物里面水汽是要一段漫长时间才能完成挥发干燥，所以复合施工做法要明确说明各类材料的性能及情况。
查水:在潮湿和积水的地方排水及用棉纱吸擦干，寻找渗漏水的缝（伸缩缝、接触分界缝、沉降缝、施工缝、应力缝、结构缝、后浇带缝等），或漏水洞、漏水孔、混凝土体蜂窝、砂眼点面等漏水渗水部位。 凿槽:在缝或点四周开凿U型槽，一般槽深除去砂浆保护层外，还需深入混凝土体2~10cm；槽宽度原则上把松软漏水的混凝土清除为止，常规槽（点）宽度5。 0~30cm。 清洗:把新槽内的残渣清除，并用干棉纱擦干净，不能留下粉砂和积水。 （4）埋管:在漏水孔口洞位置上垂直放置一定长度的铝管，其周围再放置小碎石或棉纱，再用水泥—水玻璃埋管封槽，用外加剂[url=]防水[/url]混凝土砂浆盖面抹平封顶。
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