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具体的操作步骤,大家可以参考如下几个步骤:首先要我们需要把原来墙体表面原有的装饰层铲除干净,一直铲除到抹灰层为止。第二步在墙体抹灰层的表面涂刷水泥基渗透结晶。渗透结晶涂刷的次数少是三遍以上。第三步就是等待水泥基渗透结晶达到强度,检查防水效果。第四步就是面层装饰层的恢复,这里包括批腻子和刷乳胶漆等等。外墙防水是建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的。外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构,其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内,雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀,确保建筑结构、内部夺间不受到污损,为人们提供一个舒适和的生活环境。
发现房屋外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的原因,这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析,因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料,而经过近几年的调查使用发现,用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。
屋面漏水常见原因 长年风吹日晒雨淋导致的防水层老化; 屋面有种植绿植,绿植根基深入屋面破坏防水层; 自然灾害导致屋面结构损坏。 基面恢复为了确保防水层的效果,在屋面防水施工前,需要先整理地面,铲除原有的防水层与保护层,将施作面整理干净恢复原貌。 对于基面坑洼处与裂缝进行填补,后续整体找平层,基层要求平整、坚实、干净、无明水;形成平整施作面以便后续施工。 施作防水涂料底涂地面干燥后,给屋顶地面涂抹道防水涂料底涂;目的是固结地面粉尘,使防水层更紧密地结合在施作面上,为防水工程中重要的一道施工程序。
找准渗漏的原因,对症下就可以了:确保找平层的施工质量 找平层抹灰前的工作: 应注意砌体批灰前表面的湿润,喷洒水充分,砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定,以抵抗因不同防水堵漏材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑,露出的钢筋、铁丝一定要清理干净,以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。 找平层抹灰时应注意: 砂浆应严格按配比进行,严格计量,控制水灰比,严禁施工过程中随意掺水;对抹灰砂浆应分层抹灰,尤其是高层建筑,部外墙抹灰较厚,这就需要进行分层批灰,每层抹灰厚度不应超过2㎝,如厚度过大,在分层处应设钢丝网;