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混凝土结构中裂缝类型很多，成因复杂，在实践中，应根据裂缝的不同特点分析其产生的具体原因，采取相应的方法进行修复处理，有效地控制裂缝的产生和发展，减少工程事故的发生，延长结构的使用寿命，达到建筑物和耐久的目的。 防水隐患问题防治 防水隐患问题防治 各部位施工过程中隐患问题统计情况 砌筑墙体砖缝及孔洞处理 砌筑外墙砼悬挑构件反坎 砼外墙螺杆眼封堵屋面雨水口处理 框体与洞口处塞缝处理窗体框料接缝或变形 采光窗顶部处理 滴水线设置管根部位封堵 出屋面烟风道设置 出屋面管根处理 屋面防水收口设置 皮屋面檐口与屋面交接部位 坡屋面老窗下设置 砌筑墙体反坎设置 墙体底部管线布置 烟风道层间封堵 管线穿墙位置封堵 室外地坪处防水收头 屋面雨水口收口不规范、找坡错误，导致渗漏 出屋面烟风道构造选择错误、细节处理不当、易导致渗漏 屋面管根部位处理不规范、导致渗漏
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溶剂型 在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子溶解于有机溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存在于溶液（涂料）中。 该类涂料具有以下特性: 通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜； 涂料干燥快结膜较薄而致密； 生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好； 易燃、易爆、有毒，生产、贮运及使用时要注意； 由于溶剂挥发，施工时对环境有一定污染。 这类涂料作为主要成膜物质的高分子材料以微小的颗粒（而不是呈分子状态）稳定悬浮（而不是溶解）在水中，成为乳液状涂料。该类涂料具有以下特征:
渗漏水治理工程施工需要由经过技术培训，熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的训练有素的防水施工队伍进行施工。在施工过程中要严格遵守我国标准规范，认真贯彻执行工艺标准，一丝不苟、精心操作，这样才能确保工程质量。 定期进行屋面的保养维护，如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施，对降低屋面渗漏率，减少返修，节省开支，延长防水层使用年限具有十分重要的意义。