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溶剂型 在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子溶解于有机溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存在于溶液（涂料）中。 该类涂料具有以下特性: 通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜； 涂料干燥快结膜较薄而致密； 生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好； 易燃、易爆、有毒，生产、贮运及使用时要注意； 由于溶剂挥发，施工时对环境有一定污染。 这类涂料作为主要成膜物质的高分子材料以微小的颗粒（而不是呈分子状态）稳定悬浮（而不是溶解）在水中，成为乳液状涂料。该类涂料具有以下特征:
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检查建筑渗漏情况，发现一处漏水就堵一处 建议:做防水怕“头疼医头，脚痛医脚”式处理。这样只修复部分渗漏水点，很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中 ，而漏水的根本问题却没有得到解决。 正确的施工，应该按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程循序进行 带水作业，用防水砂浆抹面进行全面翻修 建议:在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。
结构加固补强是为了裂缝再出现和扩展，结构。结构补强的方法很多，主要有加大截面法、外包角钢法、粘钢法、粘贴碳纤维法以及预应力加固法等。 加固方法的选择，应根据检测分析结果、结构功能降低及加固原因，结合结构特点、当地具体条件、新的功能要求等因素综合分析后确定。 与修补处理不同，由于加固处理目的在于恢复因裂缝降低的混凝土构件的承载力，涉及到建筑物的结构和使用功能的改变，因此在确认的基础上计算承载力，提出合理的详细的方案。