蛇口防水补漏维修
围堵式的防水容易失败防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治便不能持久，举个列子:顶楼漏水的位置，刚好加盖在违建房间里面，一般人就想要从外围作截水路，容易失败。不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变，不鼓泡。“不花钱的”防水观念要达到防水的功效不一定要花钱，混凝土除了发生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如说“以前所盖的房子外墙并没有瓷砖贴粘石子也不会漏水，而别墅区的房子，做了昂贵防水涂膜以后，仍然有漏水现象发生！
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屋面防水收口错误，开裂产生渗漏；防水材料上返部位未收口或收口不合格，开裂导致渗漏。 坡屋面檐口与屋面交接处易发生渗漏 坡屋面老窗底部收口不严密，导致渗漏 卫生间防水情况 管根、地漏部位吊洞不严密，导致渗漏 砌筑墙体根部未设置反坎或设置不合理，导致渗漏 墙体底部管线不合理设置，导致渗漏 烟风道层间封堵不严密，导致渗漏 地下室防水情况 地下室渗漏原因总结、防治措施:施工方面:抗浮问题未能急死回填造成严重结构问题，引起漏水隐患；施工工序交叉，回填破坏等条件差保护不到位，顶板一定先施工防水及保护层，分区域做防水，临时加工区影响。蓄水使用也要分区域； 检验手段缺少，无法做蓄水试验检查，一层顶悬挑，避免影响防水施工，施工电梯基础下防水；底板检查渗漏点，后回填，注意室外回填塔吊预留洞、材料倒运洞等薄弱点多 工艺方面:混凝土结构超长，后浇带及剪力墙裂缝控制难度大；PVC等非粘贴性卷材防水不宜用于地下室防水中
工欲善其事必先利其器，好的工具能的提升勘察人员对现场判断的准确性，减少一些不可见区域的踏勘难度，如无人机的引入解决外墙整体面层检查的风险、热成像仪在湿迹内找到主渗漏点等等。 现场人员在勘察过程中，严格按照公司的《现场勘查渗漏点综合技巧》进行现场踏勘，技术员深入现场收集渗漏区域情况，结合工作经验、工器具的使用及现场情况对现象进行性判断，对现场渗漏进行拍照、拍视频留底，便于公司技术团队对现场分析，从而制定合理的施工方案以便于后续修缮作业。