石岩当地防水补漏维修
建筑滴水、漏水,麻烦不断、修补不断,原因何在? 从目前来说,渗漏问题的出现无关乎材料、工艺这两个方面。 材料不过关,低质、非标、假冒伪劣产品泛滥,防水几乎丧失应有的耐久和效果,于是乎出现这边刚修完,暴雨过后滴滴答答,漏水又开始泛滥的悲剧。 设计和施工不到位,“防水游击队”非法分包,典型的“打一枪换一地”的做派,而这些所谓的团队几乎没有的防水施工技术,设计又不合理。一通涂刷后,渗漏问题就跟“潜伏病”一样,在使用一段时间后,逐步扩张,的结果是自己为漏水问题不断重复的“买单”。
水的特性 水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透 的过程不易从表面发觉。 换言之,找寻漏水原因深入“内脏”分析判断,才能对症下。 水与水蒸气的压力变化 水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装潢及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就 产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。
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围堵式的防水容易失败防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治便不能持久,举个列子:顶楼漏水的位置,刚好加盖在违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶,总之房内涂料不变,不鼓泡。“不花钱的”防水观念要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说“以前所盖的房子外墙并没有瓷砖贴粘石子也不会漏水,而别墅区的房子,做了昂贵防水涂膜以后,仍然有漏水现象发生!