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防水级别三级:有小量的渗水点，不可有线电视流和漏细沙。单独湿渍总面积不超0.3㎡，单独渗水点的漏水流量不超2.5L/d，随意100㎡防潮总面积不超过7处。适用工作人员临时性主题活动的场地，一般的战备训练工程项目。 防水级别四级:有渗水点，不可有线电视流和漏细沙。工程项目均值漏水流量不超2L/d，随意100㎡防潮总面积的均值漏水流量不超4L/d。适用对渗入水沒有严格管理的工程项目。地下建筑的防潮应考虑到多种多样要素，在设计方案时要优先选择考虑到自动流出排水管道和抗渗混凝土自防潮构造。并依据下列标准选中计划方案: 针对沒有自排水管道标准而处在饱和状态土壤层或石层中的工程项目，可选用抗渗混凝土自防潮构造、钢及铸铁排水管筒或盾构，时设定额外地面防水、灌浆或别的防潮对策。 针对沒有自排水管道标准而处在非饱和土壤层或石层中的工程项目，可选用抗渗混凝土自防潮构造、水泥混凝土构造或混凝土结构，时设定额外地面防水、灌浆或别的防潮对策。
因推拉窗存在密封性不好的构造缺陷，高层房屋不宜采用推拉窗。 空调管孔和窗式空调洞口渗漏 雨水沿外墙空调管洞口流入室内，空调管口处有流痕；在台风天气，迎风面窗式空调口下边缘有雨水进入室内。 外挂分体式空调管的穿外墙洞口“里侧低外侧高”的现象，空调管周围未打密封胶或密封胶老化，使外墙面的雨水沿孔洞直接进入室内；窗式空调洞口遇台风天气，迎风面的空调口有雨水吹入造成渗漏。 在外墙预留空调管孔或打孔时空调管孔“里侧高外侧低”，且沿外侧空调管孔的周围满打密封胶。窗式空调洞口的底面应有顺畅排水坡度，便于雨水及时排出。
正面防水优于负面防水如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的"优于”是相对比较的，而非绝对性的。
针对有自动流出排水管道标准的工程项目，应采用抗渗混凝土自防潮构造、水泥混凝土构造、混凝土结构、喷锚支护，时设定额外地面防水、轴套、灌浆或别的防潮对策。 针对处在腐蚀物质的工程项目，应采用耐腐蚀的防水涂料、混泥土、防水卷材或建筑涂料的计划方案。 针对受震动的工程项目，应采用软性防水材料或建筑涂料等计划方案。 针对处在冻土的工程项目，当采用钢筋混凝土时，其混泥土抗冷循环系统不可低于100次。